一括借り上げって、どんな賃貸管理方法?その魅力と注意点を解説

賃貸住宅経営を検討されている方なら、「一括借り上げ」という言葉を聞いたことがあるでしょう。 サブリースとしても紹介されることの多いこの「一括借り上げ」の賃貸住宅管理方法を利用すれば、家賃保証を受けられるだけでなく、オーナーの方の負担が大幅...

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誰でもわかる!相続対策にも役立つ「土地信託」のメリット・デメリットとは?

「土地信託って何だろう」「土地信託は土地活用・相続対策に役立つの?」 普段は馴染みのない「土地信託」という言葉が気になる方は多いのではないでしょうか。土地信託とは、土地活用や相続対策に役立つ資産運用の一つの在り方です。 この記事では、土...

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メゾネットアパートの建築費用と成功するための企画を解説!

土地活用でアパートを建てようと決めた方が検討すべき事項に、「エリアのニーズはどうなのか?」「どんな人が住んでくれるのか?」「部屋はどんな間取りや広さにするべきなのか?」といったことがあります。 カップルやファミリー層、ルームシェア、家で仕...

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アパート建て替えVS大規模リフォーム!建築費・退去・取壊費用を解説

アパートが古くなっても、「ある程度の入居者がいれば損をするわけではない」と考えてそのままにしているケースはよくあります。 しかし、老朽化したアパートの収益性は、今後さらに悪化する可能性が高いです。 しかも、耐震性や耐火性が現行基準より...

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