「土地活用プラス」は、土地・不動産を最大限に活かす方法が見つかる情報サイトです。
空き地や空き家など、あなたの土地・不動産にぴったりなさまざまな有効活用方法をご紹介。
相続対策・節税などの疑問やすでに賃貸経営（アパート/マンション/戸建て住宅/賃貸併用住宅）をしている大家さんのお悩みを解決するための役立つ情報も発信しています。
はじめての方・いつも訪問してくださるすべての方へ
「土地活用プラス」にお越しいただき、ありがとうございます。
当サイトにご興味を持っていただく方には、今現在有効に活用しきれていない土地（空き地などの遊休地）や建物をお持ちの方 、これから土地を含む不動産を相続もしくは取得する予定という方 が多いことでしょう。
また、節税や相続税対策などのために土地などの不動産を取得して新たに土地活用を始めようと検討中 でしたり、資産の組み換えで不動産の取得 をされる中で情報収集のために当サイトを訪れてくださっているという方も少なくないでしょう。
土地は、持っているだけで固定資産税がかかるというのが、多くの方が抱える問題です。一方、有効な活用方法をみつけて実行するにはそれなりの手間や時間、そしてお金もかかります。
まわりに相談できる方がいらっしゃらなかったり、ご自身やご家族だけで進めるには不安を感じるなどの理由から、先送りにされてしまう方も少なくありません。
その他にもさまざまなご事情から、なかなか行動を起こしにくいという方もいらっしゃることでしょう。
「土地活用プラス」では、土地活用についての情報はもちろん、土地を持っている（これから持つ）ことで生じるさまざまな疑問やお悩みを解決して、みなさまが土地活用を通じて人生をさらに豊かにできるよう、少しでもお手伝いをできればと思い、情報を発信しております。
税金など、法律や制度が絡むものについては、できるだけわかりやすくお伝えするように心がけております。法律や制度の改正により情報が変わる場合は、最新の情報をもとに記事を作成し、必要に応じて記事の更新を行っております。
大切な資産である「土地」は、ぜひ有効にご活用ください。
土地を所有することで負担を感じてしまっているという方は、無理に活用せず売却するという判断がベストな場合もあるかもしれません。「負動産（不動産）を手放すこと」もひとつの選択肢として当サイトではご紹介しております。
ぜひ、みなさまの「土地」そしてみなさまご自身にとってよりよい選択ができるよう、ヒントにしていただければうれしく思います。
カテゴリ・記事紹介
お探しの情報がきっとみつかります！掲載中の全4カテゴリからそれぞれおすすめの記事をご紹介いたします。
土地活用
土地を有効活用するためには、どのような方法があるのでしょうか？土地の広さやエリアのニーズなど土地の条件はもちろん、予算や土地活用に求める目的などオーナー様の希望によって、ベストな土地活用方法は異なってきます。
活用方法別の手順や費用など、土地活用に関するあらゆる情報をお届けしています。
賃貸経営
アパート経営・マンション経営をはじめとする賃貸住宅経営をこれから始める方はもちろん、すでに始めていらっしゃる大家さんにも役立つ情報を発信しています。
建てる前に検討すべきことはもちろん、建て替え・相続などで立て直しを図るタイミングにもぜひ参考にしていただきたい情報が盛りだくさん！管理方法にはどんな選択肢がある？手数料は？空室対策や入居者トラブル対処法など、賃貸管理の基礎知識から応用知識までここにしかない情報が満載です。
不動産投資
今も盛り上がりを見せている不動産投資。勝ち組大家さんになるための必見お役立ち情報をお届けします。
制度・法律
知っていないと損することも！？土地をはじめとする不動産に関する制度や法律をできるだけわかりやすくご紹介いたします。
節税や相続税対策のために土地活用をしたいと思っても、正しい判断ができないと、無駄に資産を減らしてしまう残念な結果につながりかねません。税金の計算方法や控除などの特例、最新の法改正の情報から節税対策まで、豊富な情報をお届けしています。
参考データ・参考サイト
- 国税庁
https://www.nta.go.jp/ - 路線価図・評価倍率表
http://www.rosenka.nta.go.jp/ - 国土交通省
https://www.mlit.go.jp/ - 土地総合情報システム
https://www.land.mlit.go.jp/webland/ - 標準地・基準地検索システム（地価公示）
https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0 - 総務省統計局
https://www.stat.go.jp/ - 全国地価マップ – 一般財団法人 資産評価システム研究センター
https://www.chikamap.jp/ - REINS TOWER – 公益財団法人 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）
http://www.reins.or.jp/ - 公益財団法人 近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）
http://www.kinkireins.or.jp/ - 公益社団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/
コンテンツ制作理念
「土地活用プラス」は、不動産情報サイト「HOME4U（ホームフォーユー）」が運営しています。
HOME4UはNTTデータ・スマートソーシングが運営。国内初の一括査定サービスを立ち上げた長年の実績を元に、土地活用をはじめとする不動産に関する役立つノウハウを提供します。
読者のみなさまの土地活用のお悩みが少しでもスムーズに解決するよう、真心を込めて情報を配信いたします。
当サイトがご紹介する「HOME4U土地活用」について
運営体制
運営会社
「土地活用プラス」は、不動産情報サイト「HOME4U（ホームフォーユー）」が運営しております。運営会社は、NTTデータ スマートソーシング（NTTデータグループ）です。
運営会社・運営サービスについて詳しくは、こちらのページをご覧ください。
▶「土地活用プラス」運営会社情報ページ
記事執筆者・監修者
当サイトに掲載されている記事は、すべて不動産鑑定士・宅地建物取引士による執筆もしくは監修により作成されております。
著作権・免責事項について
リンク先情報、出典元が記載されている画像・動画・データなどを除き、著作権は、不動産情報サイト「HOME4U（ホームフォーユー）」およびNTTデータスマートソーシングに帰属します。掲載記事は著作権により保護されており、内容の一部または全部の転載・引用・出版を禁止します。
当サイトに掲載されている情報やURLは、予告なしに変更または削除される場合があります。当サイト上の情報については正確を期しておりますが、「HOME4U（ホームフォーユー）」およびNTTデータスマートソーシングは、利用者が当サイトの情報を用いて行う一切の行為について何ら責任を負うものではありません。
各記事の内容は執筆時点での内容であり、制度や法律については、改正等で内容に変更がある場合もございます。あらかじめご了承ください。
姉妹メディアご紹介
不動産売却塾
ふくろう塾長率いるウリタイガー（売却）、マネ子（税金・お金）、角かえる（住み替え）、そう蔵（相続）、甲斐トリス（買取）といった個性的な先生が不動産売却の疑問やお悩みをわかりやすくレクチャー。不動産を売る基本の流れや高く早くスムーズに売るコツをご紹介。
お家のいろは
お家（おうち）のことならおまかせください！住宅ローンの組み方やお家の選び方、お家の住み換え（買い替え）、お家の売却など、住まいに関するあらゆる情報が満載。家（マンション、一戸建て、土地など）の売買や資産運用について価値ある情報をお届けします。
不動産エグゼクティブガイド
お持ちの資産を効率的に無駄なく運用するための情報を不動産を中心にまとめています。節税のポイントや税制・法制度の知識、相続関連の情報についてわかりやすく解説。富裕層の方ならではのオススメの不動産の売買の流れや活用方法をご紹介いたします。
更新日：2019年11月28日
土地活用の相談先は「建築会社」「ハウスメーカー」「専門会社」などいろいろあり、どこに相談したらよいか、迷ってしまいますね。
ご自身の土地にはどんな活用法が向いているのか見当がつかないという方も少なくないでしょう。
わからないからといって、もしも一社にしか相談しなかったら…
他社ではもっと高収益なプランがあるかもしれないのに、見落としてしまうかもしれません！
実はその土地に適していないプランで活用を始めてしまうというリスクもあります。
失敗しないためには、できるだけ多くの相談先を見つけ、たくさんのプランを比較してから決めることがとても重要です！
「HOME4U土地活用」なら、土地活用したいエリアなど簡単な項目を入力するだけで、複数の大手企業へまとめてプラン請求ができるので、各社の提案を比べながら、収益を最大化するためのプランを見つけることができます。
しかも「HOME4U 土地活用」は、
- 信頼できる業界大手企業が勢ぞろい！この顔ぶれはHOME4Uならではのラインアップ！最大7社から提案が受けられます。
- NTTデータグループが運営。19年の実績があるので、安心してご利用いただけます
