• 公開日:2021.03.04
• 土地活用

空き家を有効活用して副収入を！あなたに合った解決法の見つけ方

空き家は大切な資産です。 でも空き家をそのままにしておくと、トラブルに巻き込まれたり、手痛い出費が発生してしまうことがあります。 空き家の増加は近年社会問題になっており、「空き家に不審者が侵入した」という事件は時々発生します。 「空き...

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• 公開日:2021.02.04
• 賃貸経営

木造の減価償却や耐用年数を解説！居住用と業務用の違いに注意！

「木造アパートの経営」や「一戸建ての売却」において、「木造の減価償却」の知識が求められることがあります。 耐用年数と減価償却の計算方法は、居住用(非業務用)と業務用では異なるため、まずは自分が知るべき知識を把握した上で情報を調べる必要があ...

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• 公開日:2021.01.28
• 土地活用

ビル建築に向いている３つの土地条件とは？建築費用の目安も徹底解説

土地の活用方法を考えたとき、ビル建築も良いのではないかとお考えでしょうか。しかし、普通の建物と違い、ビルの建築はネットにも本にも情報が少ないため、 「所有する土地にビルは建築できるのだろうか？」 「ビルの建築費って、どのくらいかかるのだ...

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• 公開日:2020.12.10
• 土地活用

【解体費用の相場はいくら？】坪単価や安くする方法を解説！

土地活用や不動産の売却では、既存の古家を取り壊すこともあります。 一般的に木造戸建て住宅の解体費用の坪単価は坪4～5万円程度で、総額は150万円前後となることが多いです。 ただし、解体工事費用は新築工事とは異なり、施工の条件や既存建物状...

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• 公開日:2019.08.21 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

アパート経営成功のカギを握る「利回り」の計算方法と考え方

アパート経営をするにあたって、大切なのが「利回り」です。 しかし、不動産業者が書いている物件情報の利回りが高ければ、それでよいというわけではありません。 実は、利回りには何種類かあり、それらを計算して、「本当に利益が出る投資物件かどう...

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• 公開日:2020.05.21 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

初心者必見！アパート経営をゼロから始めるための完全ガイド

アパート経営を検討している方は、期待もありつつ、不安も感じていらっしゃるのではないでしょうか。 インターネットや書物で情報を調べている方も多いと思いますが、アパート経営は、最初に得た情報の質とそれをいかに実行するかでほぼ勝負が決まるため、...

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• 公開日:2020.09.24 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

アパート経営のリスクを攻略！対策を知っていれば勝ち組になれる

人気の土地活用の一つである「アパート経営」。 資産運用の手段としても、だいぶ身近なものになってきました。 でも魅力は感じているけれど、リスクが心配で最初の一歩が踏み出せない方も多いと思います。 たしかにアパート経営にはリスクがあります...

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• 公開日:2020.10.08 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

必見！木造アパート建築を成功に導く7つのコツとは？

アパート建築を検討している方の中には、木造アパートで上手く賃貸経営できないか思案している方も多いと思います。 木造アパートは他の構造に比べるとコストが安いというメリットがありますが、入居者からのイメージは必ずしも高くないため、成功するため...

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• 公開日:2020.10.22 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

【アパート経営】儲かる仕組み・利回りの目安・リスク回避方法を解説

土地をお持ちの方の土地活用の選択肢として人気のある「アパート経営」。継続して家賃収入を得られ、相続税や固定資産税などの節税対策にも効果が高く、土地活用初心者の方にも始めやすいとされています。「やってみようかな」とお考えではありませんか？しか...

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• 公開日:2020.11.05 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

アパート経営を失敗させない！10の失敗例と適切な対策を解説

これからアパートを建てる方や、既にアパート経営をしている方は、アパート経営にはどのような失敗があるのか知っておきたいと考えている人も多いと思います。 実は失敗例はある程度パターン化しているので、その内容と対策方法を知っておくだけで、失敗の...

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