• 2020.08.06
• 土地活用

マンション経営で経費になるもの大公開！節税する方法も伝授

個人が行うマンション経営では、経費についてきちんと帳簿をつけることが重要です。 なぜなら、賃貸事業のために要した支出であればそれは経費となり、節税することができるからです。 とはいえ、何もかもが経費と認められるわけではありません。 マ...

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• 2020.07.22
• 土地活用

小さな土地活用はアイデア次第！狭い土地の有効活用方法17選

5坪や10坪の狭い土地や三角形の変形地などをお持ちで、お悩みではないでしょうか。 「使い道はないけれど毎年税金は発生するし、こんな小さな土地でも収益化することは可能なのか？」 「小さい土地の活用方法を知りたいけれど、どんな方法があるのか...

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• 2020.07.16
• 土地活用

資金なしで土地活用はできる？5つの方法をやさしく解説

せっかくの土地があっても土地活用をする資金がないことがあります。 土地オーナーの中には、資金なしでも土地活用を行う方法はないか、探している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 昨今は土地活用のための融資も厳しくなっていますし、資金もな...

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• 2020.07.09
• 土地活用

短期で土地活用をしたい方、必読！注意点と10個の活用方法

土地の活用をお考えの方の中には、「短期間だけ活用したい」と思っている方もいらっしゃるでしょう。 短期間の土地活用は、「暫定利用」とも表現されます。 土地の暫定利用について、「本当に利益が出るのか？」「なかなか良い利用方法が見つからなくて...

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• 2020.05.28
• 土地活用

一棟マンション経営はなぜ有利？高収益のしくみを徹底解説

あまり知られていないことですが、一棟のマンションを建てる土地活用には、大きな優位性があります。 この記事では、「一棟のアパートを建てる」のでもなく、「マンションの一室を購入する」のでもない、一棟マンション経営についてご紹介します。 ...

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• 2020.05.21
• 土地活用

初心者必見！アパート経営をゼロから始めるための完全ガイド

アパート経営を検討している方は、期待もありつつ、不安も感じていらっしゃるのではないでしょうか。 インターネットや書物で情報を調べている方も多いと思いますが、アパート経営は、最初に得た情報の質とそれをいかに実行するかでほぼ勝負が決まるため、...

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• 2019.08.21
• 土地活用

アパート経営成功のカギを握る「利回り」の計算方法と考え方

アパート経営をするにあたって、大切なのが「利回り」です。 しかし、不動産業者が書いている物件情報の利回りが高ければ、それでよいというわけではありません。 実は、利回りには何種類かあり、それらを計算して、「本当に利益が出る投資物件かどう...

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• 2018.11.21
• 不動産投資

上手く行かない不動産投資をちゃっかり不労所得に変える方法

昨今の不動産投資の環境は、企業の社長や地主だけではなく、様々な人が不動産投資をできるようになったため、恵まれた環境にあると言えます。 現在は、不動産投資のチャンスは誰にでもある時代です。一方で、誰もができるがゆえに、新規参入も増え、競争は...

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• 2018.11.14
• 不動産投資

初心者でも5分で分かる！不動産投資のメリットと注意点とは

超低金利と円安傾向により、金融機関に預金しているだけでは収益どころか資産価値がどんどん下落していく状況にある昨今。資産運用のポイントは「貯蓄」から「投資」にシフトしています。 これまではサラリーマン時代の貯えと年金で老後は安泰という時代で...

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• 2018.10.17
• 不動産投資

今さら聞けない不動産投資の利回りを基礎からやさしく解説

不動産投資を始めると、必ず利回りのことが話題になります。 利回りとは投資に対するリターンを表しています。またリスクも表しているのも利回りです。 利回りのことをきっちりと理解すると、不動産投資に対する適切な判断ができるようになります。不動...

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