• 公開日:2020.10.22 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

【アパート経営】儲かる仕組み・利回りの目安・リスク回避方法を解説

土地をお持ちの方の土地活用の選択肢として人気のある「アパート経営」。継続して家賃収入を得られ、相続税や固定資産税などの節税対策にも効果が高く、土地活用初心者の方にも始めやすいとされています。「やってみようかな」とお考えではありませんか？しか...

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• 公開日:2020.11.05 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

アパート経営を失敗させない！10の失敗例と適切な対策を解説

これからアパートを建てる方や、既にアパート経営をしている方は、アパート経営にはどのような失敗があるのか知っておきたいと考えている人も多いと思います。 実は失敗例はある程度パターン化しているので、その内容と対策方法を知っておくだけで、失敗の...

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• 公開日:2020.11.19 / 更新日:2020.12.02
• 土地活用

ビル経営のメリットとリスク、主な収入｜賃貸住宅経営との5つの違い

土地活用や不動産投資の一環として、ビル経営をお考えでしょうか。 「ビル経営に興味を持ったものの、具体的にどういう条件が揃えばビル経営が出来るのか？」 「そもそも普通の賃貸住宅経営とビル経営では何が違うのか？」 と気になっている方もおら...

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• 公開日:2020.11.12
• 土地活用

自宅兼店舗で夢をかなえる！上手に建てる手順や注意点を解説

カフェや美容院、パン屋、開業医等、新しく店舗を開いて夢を叶えたい方も多いと思います。 店舗も自宅と併設にすれば、通勤もなくなりますし、自由な時間を増やすことができます。 自宅の一部を店舗にすることは自営業にしかできない醍醐味であり、是非...

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• 公開日:2020.08.06
• 土地活用

マンション経営で経費になるもの大公開！節税する方法も伝授

個人が行うマンション経営では、経費についてきちんと帳簿をつけることが重要です。 なぜなら、賃貸事業のために要した支出であればそれは経費となり、節税することができるからです。 とはいえ、何もかもが経費と認められるわけではありません。 マ...

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• 公開日:2020.07.22
• 土地活用

小さな土地活用はアイデア次第！狭い土地の有効活用方法17選

5坪や10坪の狭い土地や三角形の変形地などをお持ちで、お悩みではないでしょうか。 「使い道はないけれど毎年税金は発生するし、こんな小さな土地でも収益化することは可能なのか？」 「小さい土地の活用方法を知りたいけれど、どんな方法があるのか...

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• 公開日:2020.07.16
• 土地活用

資金なしで土地活用はできる？5つの方法をやさしく解説

せっかくの土地があっても土地活用をする資金がないことがあります。 土地オーナーの中には、資金なしでも土地活用を行う方法はないか、探している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 昨今は土地活用のための融資も厳しくなっていますし、資金もな...

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• 公開日:2020.07.09
• 土地活用

短期で土地活用をしたい方、必読！注意点と10個の活用方法

土地の活用をお考えの方の中には、「短期間だけ活用したい」と思っている方もいらっしゃるでしょう。 短期間の土地活用は、「暫定利用」とも表現されます。 土地の暫定利用について、「本当に利益が出るのか？」「なかなか良い利用方法が見つからなくて...

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• 公開日:2018.10.17 / 更新日:2020.06.29
• 不動産投資

今さら聞けない不動産投資の利回りを基礎からやさしく解説

不動産投資を始めると、必ず利回りのことが話題になります。 利回りとは投資に対するリターンを表しています。またリスクも表しているのも利回りです。 利回りのことをきっちりと理解すると、不動産投資に対する適切な判断ができるようになります。不動...

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• 公開日:2020.05.28
• 土地活用

一棟マンション経営はなぜ有利？高収益のしくみを徹底解説

あまり知られていないことですが、一棟のマンションを建てる土地活用には、大きな優位性があります。 この記事では、「一棟のアパートを建てる」のでもなく、「マンションの一室を購入する」のでもない、一棟マンション経営についてご紹介します。 ...

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