• 2019.12.24
• 土地活用

賃貸併用住宅経営で失敗する理由とは？対応策もあわせてご紹介

マイホームを建てると同時に賃貸物件のオーナーにもなれると人気の「賃貸併用住宅」。 しかし戸建て住宅に比べると建築費用が高額になるため、なんとしても失敗は避けたいところです。 そのためには、まず賃貸併用住宅に関する正しい情報を集めること...

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• 2019.11.22
• 土地活用

土地活用で駐車場を始めたい方必見！成功するために知っておきたい全知識

なかなか良い土地活用が見つからない場合、更地は駐車場にしておくのがベストです。 駐車場は、暫定利用の中では収益性の高い土地活用方法ですので、土地の維持コストを補填してくれる役割を果たします。 ところが、駐車場は簡単に始められる土地活用...

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• 2019.09.11
• 土地活用

賃貸併用住宅で失敗しないための3つの間取りパターンで注意点を解説

自宅と賃貸を兼ね備えた賃貸併用住宅には、間取りの設計において独特の注意点があります。 賃貸併用住宅には、大きく分けて「2階建て賃貸併用住宅」、「3階～5階建て賃貸併用住宅」、「店舗を含む賃貸併用住宅」の3つのパターンが存在します。 3つ...

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• 2019.08.29
• 土地活用

【完全版】賃貸併用住宅の費用はいくら？建築費・初期費・メンテナンス費を解説！

1つの建物にマイホームと賃貸部分を併用して建てる「賃貸併用住宅」。 ご自宅の敷地の有効活用を希望される方や住宅ローン返済の負担を家賃収入で少しでも軽くしたいという方など、多くの方に注目されている土地活用方法の一つです。 しかし気になるの...

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• 2019.07.24
• 制度・法律

誰でもわかる！相続対策にも役立つ「土地信託」のメリット・デメリットとは？

「土地信託って何だろう」「土地信託は土地活用・相続対策に役立つの？」 普段は馴染みのない「土地信託」という言葉が気になる方は多いのではないでしょうか。土地信託とは、土地活用や相続対策に役立つ資産運用の一つの在り方です。 この記事では、土...

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• 2019.07.17
• 土地活用

5分でわかる！高齢者施設で土地活用～基礎知識と注意点を解説

超高齢化社会と言われている近年、高齢者施設の需要が高まっています。 65歳以上の世帯主の割合は、2040年には45道府県で40％以上になり、世帯主65歳以上の世帯の中の単独世帯は、2040年、全都道府県で30％以上を占めるようになると推計...

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• 2019.03.14
• 土地活用

トランクルーム経営をはじめる前に知っておきたい全知識

トランクルーム経営が気になるけど、「自分の土地に合うかどうか？」「郊外でも成り立つかどうか？」など、悩んだり迷ったりしていませんか？ トランクルーム経営についてネット検索すると「初期費用が安い」「高利回り」という甘い文句が飛び交っています...

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• 2019.02.22
• 土地活用

店舗付き住宅で夢を実現！新築前に知っておきたい3つのコツ

店舗付き住宅は、その名の通り、住宅部分と店舗部分が一つになっている建物です。 「店舗併用住宅」や「店舗兼住宅」とも呼ばれますが、借りるよりもオトクに自分の店を持てる賢い選択肢です。 美容室やクリニック、カフェ、エステサロン、事務所な...

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• 2018.12.06
• 土地活用

太陽光発電は活用しにくい土地の救世主！その理由とは？

土地活用の一つに、太陽光発電があります。太陽光発電の買取価格は年々下落しているため、以前と比べれば旨味はなくなってきていると言われています。 太陽光発電事業で積極的に儲けるというよりは、「他に選択肢がない土地で行う」または「副収入として太...

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• 2018.11.29
• 土地活用

気軽に始められる土地活用！失敗例から学ぶ駐車場経営のコツ

駐車場経営は少額な資金で始めることができ、手間もかからない、人気の土地活用です。 駐車場経営は気軽に始めることができるので、「とりあえず駐車場にでもしておくか」という土地オーナーさんが多いのも事実です。 ところが、充分な事前調査もせずに...

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