土地活用の方法・種類

大注目の賃貸併用住宅!成功者が実践する必勝ノウハウ

今、賃貸併用住宅に注目が集まっています。賃貸併用住宅は、その名の通り、マイホームと賃貸物件を合わせた物件です。 賃貸併用住宅は、住宅ローンの負担を軽くしながらマイホームを手に入れられる、とてもお得な方法です。 しかも、ライフステージの変...

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【トランクルーム経営の全知識】メリットとデメリット、失敗例を解説

トランクルーム経営は「初期費用が安い」「高利回り」といわれることが多いです。そのため、使っていない土地を活用するためにトランクルーム経営が気になっておられる土地オーナー様も多いでしょう。 「トランクルーム経営は自分の土地に合うかどうか?郊...

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【保存版】コインパーキング経営の成功マニュアル

駐車場経営

様々な場所でよく見かけるコインパーキングは、初心者にも比較的参入しやすいとされる定番の土地活用方法です。しかし土地オーナーの方の中には 「コインパーキング経営に自分の土地が向いているかどうかわからない」 「集金や機械のトラブル対応で手間...

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もったいない!自宅の土地を有効活用する秘訣を徹底解説

広々としたマイホームには誰もが憧れるものですが、広すぎる家を持て余している方は意外と多くいらっしゃいます。 「子供が独立して、部屋が余っている」「掃除や庭の手入れが大変になってきた」等のお悩みはないでしょうか? せっかくの資産が逆に悩み...

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【完全版】賃貸併用住宅の費用はいくら?建築費・初期費・メンテナンス費を解説!

1つの建物にマイホームと賃貸部分を併用して建てる「賃貸併用住宅」。 ご自宅の敷地の有効活用を希望される方や住宅ローン返済の負担を家賃収入で少しでも軽くしたいという方など、多くの方に注目されている土地活用方法の一つです。 しかし気になるの...

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賃貸併用住宅で失敗しないための3つの間取りパターンで注意点を解説

自宅と賃貸を兼ね備えた賃貸併用住宅には、間取りの設計において独特の注意点があります。 賃貸併用住宅には、大きく分けて「2階建て賃貸併用住宅」、「3階~5階建て賃貸併用住宅」、「店舗を含む賃貸併用住宅」の3つのパターンが存在します。 3つ...

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賃貸併用住宅経営で失敗する理由とは?対応策もあわせてご紹介

マイホームを建てると同時に賃貸物件のオーナーにもなれると人気の「賃貸併用住宅」。 しかし戸建て住宅に比べると建築費用が高額になるため、なんとしても失敗は避けたいところです。 そのためには、まず賃貸併用住宅に関する正しい情報を集めること...

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お得に建てて安定家賃収入も!賃貸併用住宅で住宅ローンや控除を賢く活用する方法とは?

自宅でありながら家賃収入も得られる賃貸併用住宅。自宅の敷地などの土地活用方法として、注目されています。 賃貸併用住宅を建てる場合、多くの方がはじめに気にされるのが初期費用・建築費です。「ローンを組めば、賃貸併用住宅経営が実現しそう」「...

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賃貸併用住宅で住宅ローンのメリットを最大限に活用する方法

アパートやマンションなどの賃貸物件は、アパートローンや事業用ローンの融資を受けて建築するのが一般的です。しかし、賃貸併用住宅なら住宅ローンを使って賃貸物件を建てることができます。 しかし、賃貸併用住宅で住宅ローンを使うためには、さまざまな...

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こんなにある!今どきの土地活用、19種類【徹底解説】

せっかくの土地も活用をしなければ宝の持ち腐れです。土地活用には色々な種類もあり、悩まれる方も少なくありません。 中には、コンビニや保育園といった土地活用を知らず、「あのような土地活用は、自分で経営するのかと思っていた。」という方もいらっし...

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