• 2020.06.11
• 賃貸経営

アパート経営で相続税対策を成功させる3つの心得と始め方

アパート経営は、相続税対策に抜群の効果があります。 そもそも相続税は、「一定以上」の相続財産を受け継いだ場合に課税され、しかも財産が多いと税率が上がる仕組みです。 アパート経営を行うと、相続財産の評価額を大幅に下げることができるので、相...

続きを読む　>

• 2020.05.28
• 土地活用

【完全版】おすすめのアパート建築会社厳選10社をご紹介

初めてアパートを建てる時、どの会社に頼めばいいか分からず、つい迷ってしまいますよね。 CMでお馴染みの大手ハウスメーカーから建築会社、地元の工務店までアパートを建てられる会社はたくさんあります。 アパート建築は、出費も大きい分、会社選び...

続きを読む　>

• 2020.05.28
• 土地活用

一棟マンション経営はなぜ有利？高収益のしくみを徹底解説

あまり知られていないことですが、一棟のマンションを建てる土地活用には、大きな優位性があります。 この記事では、「一棟のアパートを建てる」のでもなく、「マンションの一室を購入する」のでもない、一棟マンション経営についてご紹介します。 ...

続きを読む　>

• 2020.05.21
• 土地活用

初心者必見！アパート経営をゼロから始めるための完全ガイド

アパート経営を検討している方は、期待もありつつ、不安も感じていらっしゃるのではないでしょうか。 インターネットや書物で情報を調べている方も多いと思いますが、アパート経営は、最初に得た情報の質とそれをいかに実行するかでほぼ勝負が決まるため、...

続きを読む　>

• 2020.04.23
• 土地活用

30坪の土地でも大丈夫！小規模アパートを建てるポイントとは

余っている土地を有効活用したいけれど、広さが30坪しかないという方もいらっしゃるかもしれません。30坪という狭小地でもアパートは建てられるのでしょうか。 ここでは、土地が狭いことでアパートの建築を迷っている土地オーナーに向け、30坪以下の...

続きを読む　>

• 2020.03.19
• 土地活用

【アパート建築のABC】建てる前後に意識したい成功のコツを解説

アパート経営の魅力は、長期的な安定収益と、大きな節税効果が得られること。 でも、空室で悩むようなことは絶対に避けたいですよね。 アパート経営は、正しい知識を持ってスタートすれば、メリットを最大化しつつ、リスクを最小限にすることができます...

続きを読む　>

• 2020.03.12
• 王道の土地活用

アパートを建てる費用はいくら？5つの賢いコストカット方法を伝授！

これからアパートを建てる方は、「アパートを建てる費用はいくらくらいだろう？」と思っている人も多いと思います。 アパートはできるだけ安く建てたいと思う一方、安普請で建ててしまえば、今後30年以上に渡る稼ぐ力を落としてしまいます。 稼ぐアパ...

続きを読む　>

• 2020.02.20
• 土地活用

アパート新築にかける費用が収益性の明暗を分ける！節約・投資のポイントは？

土地活用でアパートの新築を検討している方が事前に把握しておくべきことのひとつに「費用」があげられます。 アパートを建てるのに費用がどのくらいかかるか、あるいはどれくらいの費用をかけるべきか、事前にある程度知ってから計画を本格的に進めたいと...

続きを読む　>

• 2020.02.14
• 賃貸経営

アパマン経営者必見！賃貸の減価償却と退去時のクロスの扱い

アパートやマンションなどの賃貸住宅経営では、減価償却という用語がたびたび登場します。 減価償却を理解することは非常に重要で、「減価償却を制する者は賃貸経営を制する」といっても過言ではありません。 そこで、この記事では賃貸住宅経営において...

続きを読む　>

• 2020.01.30
• 土地活用

アパート経営とマンション経営、15の違いを徹底比較！

土地活用の王道といえば、アパートとマンション経営が挙げられます。2つとも賃貸経営としては同じですが、「いったい何が違うのだろう？」と思っている方も多いと思います。 一般的にアパートは2～3階建てで、木造または鉄骨造で建てられた比較的小型の...

続きを読む　>