• 2020.01.21
• 土地活用

【完全版】工事費から税金まで、アパート建築にかかる費用を全網羅！

「アパート経営」は毎月の安定した家賃収入が期待できる、王道の土地活用法です。 アパート建築を検討している方にとって、建築費用が実際にどのくらいかかるのかは気になるところでしょう。当然ながら土地の広さなどは条件によって建築可能なアパート...

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• 2020.01.20
• 土地活用

アパートの法定耐用年数と減価償却費とは？建物の寿命との違いも解説

所有する土地にアパート建築を検討している中で、「法定耐用年数」という用語を耳にする機会が多くなっているでしょう。「耐用年数」という単語から、建物の耐久性を意味していると思われることが多くありますが、実は、建物の「耐久性」とは全く別の意味で使...

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• 2020.01.17
• 土地活用

アパート経営資金はどのくらい必要？資金ゼロは実はNG？

アパート経営を始めるにあたって、どのくらいの資金が必要になるのかご存じでしょうか。また、どのような手段を取れば、その資金を調達することができるでしょうか。本記事では、アパート経営における資金調達について悩まれている方に、具体的な調達方法や必...

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• 2019.12.11
• 土地活用

土地活用でアパート経営をするなら出口戦略も大事！その理由は？

所有する土地の活用方法の一つであるアパート建築は、「相続対策」が目的となっていることが多いです。 一方で、近年はアパートの供給量が増え、人口減少が進んできたことから、土地活用で建てるアパートも不動産投資の対象として、日々の「収益性」を重視...

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• 2019.12.04
• 土地活用

賃貸マンション経営成功の必須知識「費用、メリット、注意点、収益計算」を徹底解説！

代表的な土地活用法であるマンション経営とアパート経営。 この2つに明確な違いはありませんが、一般的にはマンションの方がアパートよりも耐久性が高く、グレードの高いイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。 マンションを建築して賃貸経...

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• 2019.11.27
• 土地活用

デザイナーズアパートってやっぱり有利？建築費と成功のための注意点を解説

アパート経営で成功するためには、エリア周辺のライバル物件との差別化が欠かせません。 お洒落でこだわりのつまった「デザイナーズアパート」なら、ライバル物件と差を付けることができ、安定経営も見込めるでしょう。 とはいえ、「建築費が高いのでは...

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• 2019.10.24
• 土地活用

基本を押さえて簡単把握！アパートの建築費相場と費用を抑える方法

王道の土地活用法の1つとして、人気があるアパート経営。 実際に始めてみようと検討する際、「アパートの建築費はどのくらいかかるのだろうか？」という点がまず気になると思います。 そこで本記事では、アパート建築費について、相場や、費用の内訳を...

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• 2019.10.15
• 土地活用

アパート経営の初期費用は要注意！？失敗しないために知っておきたい3つのコツ

アパート経営を始めるときには、初期費用はどれくらいかかるのか、全体像を把握することが大切です。 建物そのものの建築費の他にも、上下水道の工事費用や様々な諸費用が発生するため、建築費だけをイメージしていると、最終的に予算をオーバーしてしまう...

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• 2019.10.10
• 土地活用

マンション経営って儲かるの？収入を確実なものにするためのお金の全知識

これからマンション経営をする上で、収入に関する知識はとても大切になります。 賃貸経営は、そもそも利益率の高いビジネスですが、それにも関わらずマンション経営に苦しんでしまう人がいます。 マンション経営が苦しくなる人は、お金に関する知識が...

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• 2019.10.03
• 土地活用

賃貸マンション建て替えはどう進める？費用感や立ち退きの注意点を徹底解説

賃貸マンションにおいても、築40～50年を超える物件も徐々に増えてきました。 地域の中で最も古くからあるマンションも、そろそろ建て替えの時期を迎えています。 戸数の多いマンションは、アパートに比べると建て替えに時間と資金を要します。...

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