王道の土地活用

2020.11.05
賃貸経営

アパート経営を失敗させない！10の失敗例と適切な対策を解説

アパート経営を失敗させない！10の失敗例と適切な対策を解説

これからアパートを建てる方や、既にアパート経営をしている方は、アパート経営にはどのような失敗があるのか知っておきたいと考えている人も多いと思います。実は失敗例はある程度パターン化しているので、その内容と対策方法を知っておくだけで、失敗の...

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2020.10.22
賃貸経営

【アパート経営】儲かる仕組み・利回りの目安・リスク回避方法を解説

【アパート経営】儲かる仕組みと利回り・リスク回避方法

土地をお持ちの方の土地活用の選択肢として人気のある「アパート経営」。継続して家賃収入を得られ、相続税や固定資産税などの節税対策にも効果が高く、土地活用初心者の方にも始めやすいとされています。「やってみようかな」とお考えではありませんか？しか...

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2020.10.08
賃貸経営

必見！木造アパート建築を成功に導く7つのコツとは？

必見！木造アパート建築を成功に導く7つのコツとは？

アパート建築を検討している方の中には、木造アパートで上手く賃貸経営できないか思案している方も多いと思います。木造アパートは他の構造に比べるとコストが安いというメリットがありますが、入居者からのイメージは必ずしも高くないため、成功するため...

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2020.09.24
賃貸経営

アパート経営のリスクを攻略！対策を知っていれば勝ち組になれる

人気の土地活用の一つである「アパート経営」。資産運用の手段としても、だいぶ身近なものになってきました。でも魅力は感じているけれど、リスクが心配で最初の一歩が踏み出せない方も多いと思います。たしかにアパート経営にはリスクがあります...

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2020.06.11
賃貸経営

アパート経営で相続税対策を成功させる3つの心得と始め方

アパート経営は、相続税対策に抜群の効果があります。そもそも相続税は、「一定以上」の相続財産を受け継いだ場合に課税され、しかも財産が多いと税率が上がる仕組みです。アパート経営を行うと、相続財産の評価額を大幅に下げることができるので、相...

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2020.05.28
王道の土地活用

【完全版】アパート建築会社・ハウスメーカー厳選9社

初めてアパートを建てる時、どの会社に頼めばいいか分からず、迷ってしまうのではないでしょうか。CMでお馴染みの大手ハウスメーカーから建築会社、地元の工務店までアパートを建てられる会社はたくさんあります。土地オーナーにとってアパート建築は、出費...

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2020.05.28
土地活用

一棟マンション経営はなぜ有利？高収益のしくみを徹底解説

あまり知られていないことですが、一棟のマンションを建てる土地活用には、大きな優位性があります。この記事では、「一棟のアパートを建てる」のでもなく、「マンションの一室を購入する」のでもない、一棟マンション経営についてご紹介します。 ...

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2020.05.21
賃貸経営

初心者必見！アパート経営をゼロから始めるための完全ガイド

アパート経営を検討している方は、期待もありつつ、不安も感じていらっしゃるのではないでしょうか。インターネットや書物で情報を調べている方も多いと思いますが、アパート経営は、最初に得た情報の質とそれをいかに実行するかでほぼ勝負が決まるため、...

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2020.04.23
賃貸経営

30坪の土地でも大丈夫！小規模アパートを建てるポイントとは

余っている土地を有効活用したいけれど、広さが30坪しかないという方もいらっしゃるかもしれません。30坪という狭小地でもアパートは建てられるのでしょうか。ここでは、土地が狭いことでアパートの建築を迷っている土地オーナーに向け、30坪以下の...

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2020.03.19
賃貸経営

【アパート建築のABC】建てる前後に意識したい成功のコツを解説

アパート経営の魅力は、長期的な安定収益と、大きな節税効果が得られること。でも、空室で悩むようなことは絶対に避けたいですよね。アパート経営は、正しい知識を持ってスタートすれば、メリットを最大化しつつ、リスクを最小限にすることができます...

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