• 2018.08.24
• 土地活用

アパート経営とマンション経営の15の違いをズバッと解説

住居系の土地活用の中には、アパートやマンションが存在します。２つとも住居の賃貸ですが、「アパート経営とマンション経営では、何が違うのだろうか？」と思われている方も多いと思います。 アパートは、主に2～3階建てまでの建物で、木造または鉄骨造...

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• 2018.08.03
• 土地活用

安いだけではダメ！適切なアパート建築費用の見つけ方

「アパート経営」は毎月の安定した家賃収入が期待できる土地活用方法として、古くから人気があります。 アパート建築を検討している方にとって、建築費用が実際にどのくらいかかるのかは気になるところでしょう。当然ながら土地の広さなどは条件によって建...

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• 2018.07.09
• 土地活用

アパート建築は着工前が命！チェックすべき15のポイント

広い土地を所有されている方の中には、アパートの事業計画の提案を受けている方も多いと思われます。 しかしながら、提案された事業計画をきちんとチェックし、検証されている人は少ないのではないでしょうか。アパートの提案書をもらっても、何をどう見て...

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• 2018.06.08
• 土地活用

しっかりやればきっちり儲かる!アパート経営の基礎知識

昔はアパートに「経営」という言葉を付ける人は少数派でしたが、今では「アパート経営」という言葉が普通に使われるようになってきました。 今やアパートは、経営感覚をもって行うことが当たり前になっています。大家さんは、現代では立派な経営者です。 ...

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• 2018.04.27
• 土地活用

プロが教える！老朽化アパートの建て替え完全ガイド

アパートは築年数が古くなると、賃料は下がり、空室も増え、修繕費も増えるなど、基本的に良いことは一つもありません。 築20年超くらいまではリフォームすることでなんとか誤魔化しは効きます。しかしながら、築30年を過ぎると、リフォームしても効果...

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• 2018.04.06
• 土地活用

アパート経営は初期費用が安いと損する？高収益のコツを伝授

アパート経営を始めるには、まずアパートを建築するための初期費用が必要ですね。 土地をお持ちでない方は、土地の取得から必要となりますが、いずれにしても、初期費用はなるべく抑えたほうが、アパート経営の収益性、すなわち「利回り」は良くなります。...

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• 2018.03.27
• 土地活用

これで完璧！基礎から応用まで分かるアパートローン大辞典

土地活用において、アパート経営は有効な選択肢になります。戸建住宅しか建てられない規制のあるエリアであってもアパートなら建築可能です。 ただ、いざアパートを建築しようとすると、お金のことが気になる方も多いのではないでしょうか。 アパートを...

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