• 2018.09.05
• 土地活用

【必見】マンション建築を検討中の方が知って得する基礎知識

土地活用の選択肢の一つにマンション建築があります。 マンション建築を経験したことのある人は、ほとんどおらず、また金額も大きいため不安に感じている人もいらっしゃると思います。 マンション建築は、基本的に設計者や建築会社が進めていきま...

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• 2018.07.09
• 土地活用

アパート建築は着工前が命！チェックすべき15のポイント

広い土地を所有されている方の中には、アパートの事業計画の提案を受けている方も多いと思われます。 しかしながら、提案された事業計画をきちんとチェックし、検証されている人は少ないのではないでしょうか。アパートの提案書をもらっても、何をどう見て...

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• 2018.07.04
• 土地活用

土地持ちオーナー必見！マンション経営を成功に導く全知識

広い土地や駅に近い土地をお持ちの方は、土地活用で賃貸マンションを検討されている方も多いのではないでしょうか。 賃貸マンションは、賃貸需要も手堅く、収入も大きいため土地活用として有力な候補となり得ます。 ただ、アパートと比べると、建築費が...

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• 2018.06.08
• 土地活用

しっかりやればきっちり儲かる!アパート経営の基礎知識

昔はアパートに「経営」という言葉を付ける人は少数派でしたが、今では「アパート経営」という言葉が普通に使われるようになってきました。 今やアパートは、経営感覚をもって行うことが当たり前になっています。大家さんは、現代では立派な経営者です。 ...

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• 2018.05.30
• 土地活用

マンションを建てるメリットは？建築費と成功のコツのすべて

「賃貸経営するなら、魅力的なマンションを建ててみたい！」 土地をお持ちの皆さん、そんな夢はありませんか？ マンションは、アパートよりも高い賃料が設定できます。そして、高い入居率も期待できます。 とはいえ、マンションはアパートより建築...

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• 2018.04.27
• 土地活用

プロが教える！老朽化アパートの建て替え完全ガイド

アパートは築年数が古くなると、賃料は下がり、空室も増え、修繕費も増えるなど、基本的に良いことは一つもありません。 築20年超くらいまではリフォームすることでなんとか誤魔化しは効きます。しかしながら、築30年を過ぎると、リフォームしても効果...

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• 2018.04.06
• 土地活用

アパート経営は初期費用が安いと損する？高収益のコツを伝授

アパート経営を始めるには、まずアパートを建築するための初期費用が必要ですね。 土地をお持ちでない方は、土地の取得から必要となりますが、いずれにしても、初期費用はなるべく抑えたほうが、アパート経営の収益性、すなわち「利回り」は良くなります。...

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• 2018.03.27
• 土地活用

これで完璧！基礎から応用まで分かるアパートローン大辞典

土地活用において、アパート経営は有効な選択肢になります。戸建住宅しか建てられない規制のあるエリアであってもアパートなら建築可能です。 ただ、いざアパートを建築しようとすると、お金のことが気になる方も多いのではないでしょうか。 アパートを...

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