• 公開日:2019.12.17 / 更新日:2020.12.02
• 賃貸経営

これでカンペキ！アパートの相続税対策と相続後に検討すべき3つのこと

アパート経営は、相続税対策として効果が大きいことが知られています。 そのため、相続させる立場の人（＝被相続人・親など）が将来を見越してアパートを新築で建てていたり、中古のアパートを購入しているということも少なくありません。 この記事では...

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• 公開日:2018.05.09 / 更新日:2020.06.29
• 土地活用

親が亡くなる前に話しておきたい！相続税対策3つのポイント

税金の中でも相続税は、大切な身内が他界したときに発生する税金です。 そのため、相続税について、生前に家族で話にくい話題の一つです。 被相続人（相続財産を遺して亡くなった方）の方は、相続税対策等で相続に関する知見があっても、肝心の相続人に...

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• 公開日:2018.10.03 / 更新日:2020.06.29
• 土地活用

【徹底解説！】実家を相続したときにやるべき手続き・注意点

50～60代になると、実家を相続するという話をあちこちで聞くようになります。予想はしていたものの、いざ自分の身に降りかかるとどうして良いか分からない人も多いのではないでしょうか。 実家を相続した場合、一番まずい対応は、そのまま放置すること...

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• 公開日:2019.11.15 / 更新日:2020.02.04
• 制度・法律

【不動産×相続税対策のすすめ】現金vs土地・建物、安くなる仕組みと計算方法を解説

「不動産が相続税対策になる」という話を聞いたことはあるものの、その理由がよくわかっていない…という方は多いのではないでしょうか。 この記事では、なぜ不動産が相続税対策になるのか、その理由を不動産の相続税の計算方法や、優遇措置・特例の適用条...

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• 公開日:2018.09.21 / 更新日:2020.01.14
• 土地活用

親名義の土地をどう活用するかで変わる！資産の守り方を伝授

不動産を保有している人の中には、親はたくさんお金を持っていても、子供はお金をほとんど持っていないケースがあります。親が親の土地を活用すると、親にはどんどんお金が貯まりますが、子供には1円もお金が入ってきません。 相続税対策として良かれと思...

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• 公開日:2018.06.21 / 更新日:2019.10.29
• 土地活用

【相続の手続きマニュアル】流れ・期限・必要書類をやさしく解説

相続が発生すると、たくさんの手続きが必要になります。 しかも、手続きの中には、期限が決まっているものも多く、期限内に手続きを行わないと損をする場合もあります。 例えば、 相続放棄は3ヶ月以内。期限を過ぎると、借金も引き継がなけれ...

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• 公開日:2019.05.15 / 更新日:2019.09.03
• 土地活用

土地の生前贈与は慎重に！デメリットと他に取り得る方法とは？

近年、土地価格の上昇が続いているため、土地の生前贈与を考えている人も少なくありません。 しかしながら、実は、土地の生前贈与はデメリットが多い節税方法であることをご存知でしょうか。 土地は金額が大きいため、贈与税を少しでも回避するために...

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• 公開日:2018.06.28 / 更新日:2019.09.03
• 土地活用

【土地相続の全知識】名義変更から相続税の節税対策まで解説！

ある日突然、土地を相続することになったら、慌ててしまいますね。 相続が発生したら、なるべく早めに手続きをしておかないと、後悔することになります。 忙しい場合は専門家である司法書士に依頼することもできるので、しっかり手続きを進めて、大切な...

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• 公開日:2018.11.07 / 更新日:2019.08.30
• 土地活用

土地活用は相続と節税に効果絶大！活用の決め方も解説

相続対策・節税対策の王道と言えば、土地活用です。 活用していない土地があれば、そこにアパートや賃貸マンションなどを建て、土地活用を行うと相続税の節税対策をすることができます。 また、土地活用によって家賃収入を生み出す資産を築いておけば、...

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• 公開日:2019.01.11 / 更新日:2019.08.30
• 土地活用

不動産をフル活用！相続税対策の仕組みとポイントを徹底解説

相続税対策は不動産を軸にして行うことが基本です。制度の仕組み上、不動産は相続税評価額が低くなるため、節税対策は不動産を上手く使うことが最も効果があります。 ただ、土地活用が相続税対策となることをなんとなく知っていても、その理由や方法をしっ...

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