税金対策

親が亡くなる前に話しておきたい!相続税対策3つのポイント

税金の中でも相続税は、大切な身内が他界したときに発生する税金です。 そのため、相続税について、生前に家族で話にくい話題の一つです。 被相続人(相続財産を遺して亡くなった方)の方は、相続税対策等で相続に関する知見があっても、肝心の相続人に...

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これさえ読めば十分!土地の固定資産税丸わかり大辞典

これさえ読めば十分!土地の固定資産税丸わかり大辞典

不動産は保有していると、土地と建物のそれぞれに固定資産税が発生します。土地の固定資産税に関しては、土地の上に建っている建物が何かで金額が変わります。 建物に連動して土地の固定資産税も変わるため、土地の固定資産税は少し理解しにくい部分があり...

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更地にしても大丈夫?知っておきたい固定資産税のカラクリ

ずはり、「土地の固定資産税」は更地が一番高い状態です。 土地は、住宅が建っていると固定資産税が安くなるという仕組みがあるからです。 実家など空き家を相続すると、まず更地にすることを検討される方も少なくないでしょう。 しかし、空き家...

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親名義の土地をどう活用するかで変わる!資産の守り方を伝授

不動産を保有している人の中には、親はたくさんお金を持っていても、子供はお金をほとんど持っていないケースがあります。親が親の土地を活用すると、親にはどんどんお金が貯まりますが、子供には1円もお金が入ってきません。 相続税対策として良かれと思...

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土地活用は相続と節税に効果絶大!活用の決め方も解説

土地活用は相続と節税に効果絶大!活用の決め方も解説

相続対策・節税対策の王道と言えば、土地活用です。 活用していない土地があれば、そこにアパートや賃貸マンションなどを建て、土地活用を行うと相続税の節税対策をすることができます。 また、土地活用によって家賃収入を生み出す資産を築いておけば、...

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不動産をフル活用!相続税対策の仕組みとポイントを徹底解説

不動産をフル活用!相続税対策の仕組みとポイントを徹底解説

相続税対策は不動産を軸にして行うことが基本です。制度の仕組み上、不動産は相続税評価額が低くなるため、節税対策は不動産を上手く使うことが最も効果があります。 ただ、土地活用が相続税対策となることをなんとなく知っていても、その理由や方法をしっ...

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