賃貸経営

本当はいくらなの?アパート建築の坪単価を徹底解説!

本当はいくらなの?アパート建築の坪単価を徹底解説!

これからアパートを建てたい人は、利回りや収益をシミュレーションするためにも、ざっくりした建築費の坪単価を知りたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 アパート建築の坪単価は、鉄骨造なら「坪90万円」程度が目安です。しかし、実際に土地...

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土地活用で成功するためのベストな相談先と相談方法とは?

土地活用で成功したいなら押さえておくべきベストな相談先!

お持ちの土地の活用方法でお悩みのオーナー様の中には、「ただ持っているだけより土地活用した方がいいのはわかっているけれど、不安の方が多くて踏み出せない」とお悩みの方もおられるのではないでしょうか。自分一人で判断して土地活用を始めるのは簡単では...

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10階建てのマンションの建築費はいくら?見えない費用も解説

土地活用で10階建てのマンションとなると、かなり大きな事業的規模の物件となります。戸数が100戸を超えてしまうような物件もあり、事業者が開発する規模のマンションにもなってきます。 10階建てのマンションでは、一番大きな支出は建築費です。建...

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3階建てアパートで収益最大化!建築費の相場と成功のコツ

「3階建てアパートの建築を検討しているけど、建築費はいくらなのだろうか」と、費用感が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか? 3階建てアパートには大変多くのメリットがあり、収益性の高いアパート経営が可能です。一方で、3階建てアパート...

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しっかりやればきっちり儲かる!アパート経営の基礎知識

土地活用アパート経営

昔はアパートに「経営」という言葉を付ける人は少数派でしたが、今では「アパート経営」という言葉が普通に使われるようになってきました。 今やアパートは、経営感覚をもって行うことが当たり前になっています。大家さんは、現代では立派な経営者です。 ...

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木造の減価償却や耐用年数を解説!居住用と業務用の違いに注意!

木造の減価償却や耐用年数を解説!居住用と業務用の違いに注意!

「木造アパートの経営」や「一戸建ての売却」において、「木造の減価償却」の知識が求められることがあります。 耐用年数と減価償却の計算方法は、居住用(非業務用)と業務用では異なるため、まずは自分が知るべき知識を把握した上で情報を調べる必要があ...

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ビル建築に向いている3つの土地条件とは?建築費用の目安も徹底解説

ビル建築に向いている3つの土地条件とは?建築費用の目安も徹底解説

土地の活用方法を考えたとき、ビル建築も良いのではないかとお考えでしょうか。しかし、普通の建物と違い、ビルの建築はネットにも本にも情報が少ないため、 「所有する土地にビルは建築できるのだろうか?」 「ビルの建築費って、どのくらいかかるのだ...

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