• 2020.11.19
• 土地活用

ビル経営のメリットとリスク、主な収入｜賃貸住宅経営との5つの違い

土地活用や不動産投資の一環として、ビル経営をお考えでしょうか。 「ビル経営に興味を持ったものの、具体的にどういう条件が揃えばビル経営が出来るのか？」 「そもそも普通の賃貸住宅経営とビル経営では何が違うのか？」 と気になっている方もおら...

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• 2020.11.12
• 土地活用

自宅兼店舗で夢をかなえる！上手に建てる手順や注意点を解説

カフェや美容院、パン屋、開業医等、新しく店舗を開いて夢を叶えたい方も多いと思います。 店舗も自宅と併設にすれば、通勤もなくなりますし、自由な時間を増やすことができます。 自宅の一部を店舗にすることは自営業にしかできない醍醐味であり、是非...

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• 2020.11.05
• 土地活用

アパート経営を失敗させない！10の失敗例と適切な対策を解説

これからアパートを建てる方や、既にアパート経営をしている方は、アパート経営にはどのような失敗があるのか知っておきたいと考えている人も多いと思います。 実は失敗例はある程度パターン化しているので、その内容と対策方法を知っておくだけで、失敗の...

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• 2020.10.22
• 土地活用

【アパート経営】儲かる仕組み・利回りの目安・リスク回避方法を解説

土地をお持ちの方の土地活用の選択肢として人気のある「アパート経営」。継続して家賃収入を得られ、相続税や固定資産税などの節税対策にも効果が高く、土地活用初心者の方にも始めやすいとされています。「やってみようかな」とお考えではありませんか？しか...

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• 2020.10.15
• 土地活用

土地の維持費はどれくらい？負担を軽くするための解決法とは

土地を所有している方の約4割は維持費に負担感を感じています。 国土交通省「平成30年度　土地問題に関する国民の意識調査結果」によると、土地を所有することの負担を感じている人の割合は以下の通りです。 出典：国土交通省「平成30年度　土...

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• 2020.10.08
• 土地活用

必見！木造アパート建築を成功に導く7つのコツとは？

アパート建築を検討している方の中には、木造アパートで上手く賃貸経営できないか思案している方も多いと思います。 木造アパートは他の構造に比べるとコストが安いというメリットがありますが、入居者からのイメージは必ずしも高くないため、成功するため...

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• 2020.09.24
• 土地活用

アパート経営のリスクを攻略！対策を知っていれば勝ち組になれる

人気の土地活用の一つである「アパート経営」。 資産運用の手段としても、だいぶ身近なものになってきました。 でも魅力は感じているけれど、リスクが心配で最初の一歩が踏み出せない方も多いと思います。 たしかにアパート経営にはリスクがあります...

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• 2020.09.17
• 土地活用

実家の処分で失敗しないためのポイント・税金・注意点を解説

住む人がいない実家をどうやって処分するか、悩んでいませんか？ 相続したけれど、誰も住む予定がない。 親が施設に入居したので空き家になった。 このような理由で実家の処分を考える方が増えています。 実家を処分するときには、相...

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• 2020.09.10
• 土地活用

【決定版】王道の空き家活用「5つの方法」とは？

相続等によって空き家を引き継ぎいだ方の中には、活用方法について知りたい方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。 また、近い将来、空き家を引き継ぐ可能性のある方も、「今から活用の準備をしておけたら…」とお考えかと思います。 空き家は貸せ...

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• 2020.08.27
• 土地活用

相続した土地は活用すべき！？驚きの節税効果と活用例を解説

土地は活用することで、「相続税対策」をすることができます。 とはいえ、土地を相続したばかりの方には、何十年も先の次の相続対策の話をしてもピンと来ないかもしれません。 でも、相続対策は親子間で贈与等も駆使しながら行われることが多く、非常に...

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