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土地活用プラスの新着記事

土地活用は相続と節税に効果絶大!活用の決め方も解説

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相続対策・節税対策の王道と言えば、土地活用です。 活用していない土地があれば、そこにアパートや賃貸マンションなどを建て、土地活用を行うと相続税の節税対策をすることができます。 また、土地活用によって家賃収入を生み出す資産を築いておけば、...

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目指せ高収益!テナントで土地活用を成功させるコツと注意点

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高収益の土地活用を狙うなら商業系のテナント貸しがおススメです。  テナントとは、不動産の借主のことを指します。マンションやアパートの入居者もテナントと言っても間違いではありませんが、一般的にテナントというと店舗やオフィスビルを借りる商業系...

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介護施設で土地活用!安定収入と社会貢献が両立する成功ポイント

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超高齢化社会に向けて突き進んでいる日本。すでに総人口の約4分の1が65歳以上です。そんな時代にピッタリの土地活用として、介護施設が注目を集めています。 「介護施設といえば、老人ホーム…?」というイメージがあるかもしれませんが、一口に介護施...

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【徹底解説!】実家を相続したときにやるべき手続き・注意点

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50~60代になると、実家を相続するという話をあちこちで聞くようになります。予想はしていたものの、いざ自分の身に降りかかるとどうして良いか分からない人も多いのではないでしょうか。 実家を相続した場合、一番まずい対応は、そのまま放置すること...

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【保存版】コインパーキング経営の成功マニュアル

駐車場経営

様々な場所でよく見かけるコインパーキングは、初心者にも比較的参入しやすいとされる定番の土地活用方法です。しかし土地オーナーの方の中には 「コインパーキング経営に自分の土地が向いているかどうかわからない」 「集金や機械のトラブル対応で手間...

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親名義の土地をどう活用するかで変わる!資産の守り方を伝授

不動産を保有している人の中には、親はたくさんお金を持っていても、子供はお金をほとんど持っていないケースがあります。親が親の土地を活用すると、親にはどんどんお金が貯まりますが、子供には1円もお金が入ってきません。 相続税対策として良かれと思...

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【60坪の土地活用】都心から郊外までおススメの13の活用法

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土地活用というと、広大な土地を想像する人も多いと思います。でも実は、60坪前後の土地活用を検討する人が非常に多いのをご存知でしょうか? 「60坪の土地では、土地活用の選択肢は少ないのでは?」という誤解も多いのですが、60坪に向いている土地...

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アパート立ち退きを進める交渉術!気になる立ち退き料の相場とは

教科書には載ってないアパートの立ち退き料と交渉術のすべて

老朽化したアパートで問題となってくるのは入居者の立ち退きです。「建て替えたい」もしくは「更地にして高く売りたい」と思っていたとしても、入居者を立退かせない限り、解体に着手することができません。 また、老朽化アパートではなくても、悪質入居者...

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