初心者必見!アパート経営をゼロから始めるための完全ガイド

アパート経営を検討している方は、期待もありつつ、不安も感じていらっしゃるのではないでしょうか。 インターネットや書物で情報を調べている方も多いと思いますが、アパート経営は、最初に得た情報の質とそれをいかに実行するかでほぼ勝負が決まるため、...

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30坪の土地でも大丈夫!小規模アパートを建てるポイントとは

余っている土地を有効活用したいけれど、広さが30坪しかないという方もいらっしゃるかもしれません。30坪という狭小地でもアパートは建てられるのでしょうか。 ここでは、土地が狭いことでアパートの建築を迷っている土地オーナーに向け、30坪以下の...

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もったいない!自宅の土地を有効活用する秘訣を徹底解説

広々としたマイホームには誰もが憧れるものですが、広すぎる家を持て余している方は意外と多くいらっしゃいます。 「子供が独立して、部屋が余っている」「掃除や庭の手入れが大変になってきた」等のお悩みはないでしょうか? せっかくの資産が逆に悩み...

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賃貸住宅経営の現状と成功に向けた不可避な3つの注意点とは

少子高齢化や単身世帯の増加等、賃貸住宅経営の在り方も時代とともに変化しています。 これから賃貸住宅を経営する方の中には、多少なりとも不安やとまどいを感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 賃貸経営を成功させるためには、まずは現...

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お得に建てて安定家賃収入も!賃貸併用住宅で住宅ローンや控除を賢く活用する方法とは?

自宅でありながら家賃収入も得られる賃貸併用住宅。自宅の敷地などの土地活用方法として、注目されています。 賃貸併用住宅を建てる場合、多くの方がはじめに気にされるのが初期費用・建築費です。「ローンを組めば、賃貸併用住宅経営が実現しそう」「...

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【アパート建築のABC】建てる前後に意識したい成功のコツを解説

アパート経営の魅力は、長期的な安定収益と、大きな節税効果が得られること。 でも、空室で悩むようなことは絶対に避けたいですよね。 アパート経営は、正しい知識を持ってスタートすれば、メリットを最大化しつつ、リスクを最小限にすることができます...

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アパートを建てる費用はいくら?5つの賢いコストカット方法を伝授!

これからアパートを建てる方は、「アパートを建てる費用はいくらくらいだろう?」と思っている人も多いと思います。 アパートはできるだけ安く建てたいと思う一方、安普請で建ててしまえば、今後30年以上に渡る稼ぐ力を落としてしまいます。 稼ぐアパ...

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駐車場の固定資産税は高い!?節税の方法を教えます

駐車場経営は一般的に投資額が安く転用もしやすいため、手軽に始めることができる土地活用として人気がありますが、固定資産税の負担が重くなってしまう点がネックです。 この記事では、すでに駐車場経営をされている方や将来的に駐車場経営を考えている方...

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賃貸付き住宅を成功させるコツとは?資金計画から出口戦略まで徹底解説

自宅の一部を賃貸住居として利用する賃貸付き住宅(賃貸併用住宅)。自宅の敷地を有効活用して家賃収入を得る方法として注目されています。 しかし、いざ賃貸併用住宅を建てたいと思っても、自宅・一般的なアパートと違ってどんなポイントをおさえて建てる...

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アパート新築にかける費用が収益性の明暗を分ける!節約・投資のポイントは?

土地活用でアパートの新築を検討している方が事前に把握しておくべきことのひとつに「費用」があげられます。 アパートを建てるのに費用がどのくらいかかるか、あるいはどれくらいの費用をかけるべきか、事前にある程度知ってから計画を本格的に進めたいと...

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