気軽に始められる土地活用!失敗例から学ぶ駐車場経営のコツ

気軽に始められる土地活用!失敗例から学ぶ駐車場経営のコツ

駐車場経営は少額な資金で始めることができ、手間もかからない、人気の土地活用です。 駐車場経営は気軽に始めることができるので、「とりあえず駐車場にでもしておくか」という土地オーナーさんが多いのも事実です。 ところが、充分な事前調査もせずに...

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土地活用は相続と節税に効果絶大!活用の決め方も解説

土地活用は相続と節税に効果絶大!活用の決め方も解説

相続対策・節税対策の王道と言えば、土地活用です。 活用していない土地があれば、そこにアパートや賃貸マンションなどを建て、土地活用を行うと相続税の節税対策をすることができます。 また、土地活用によって家賃収入を生み出す資産を築いておけば、...

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目指せ高収益!テナントで土地活用を成功させるコツと注意点

目指せ高収益!テナントで土地活用を成功させるコツと注意点

高収益の土地活用を狙うなら商業系のテナント貸しがおススメです。  テナントとは、不動産の借主のことを指します。マンションやアパートの入居者もテナントと言っても間違いではありませんが、一般的にテナントというと店舗やオフィスビルを借りる商業系...

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介護施設で土地活用!安定収入と社会貢献が両立する成功ポイント

介護施設で土地活用!安定収入と社会貢献が両立する成功ポイント

超高齢化社会に向けて突き進んでいる日本。すでに総人口の約4分の1が65歳以上です。そんな時代にピッタリの土地活用として、介護施設が注目を集めています。 「介護施設といえば、老人ホーム…?」というイメージがあるかもしれませんが、一口に介護施...

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空室だらけの老朽化アパートに残された3つの選択肢とは

空室だらけの老朽化アパートに残された3つの選択肢とは

木造や軽量鉄骨造のアパートは、築30年を超えると相当に老朽化が進みます。老朽化したアパートは、収益性が著しく低くなるため、対策に困っている方も多いのではないでしょうか。 老朽化アパートには、主に以下の3つの対策があります。 継...

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【徹底解説!】実家を相続したときにやるべき手続き・注意点

【徹底解説!】実家を相続したときにやるべき手続き・注意点

50~60代になると、実家を相続するという話をあちこちで聞くようになります。予想はしていたものの、いざ自分の身に降りかかるとどうして良いか分からない人も多いのではないでしょうか。 実家を相続した場合、一番まずい対応は、そのまま放置すること...

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【保存版】コインパーキング経営の成功マニュアル

駐車場経営

様々な場所でよく見かけるコインパーキングは、定番の土地活用ですね。集金をしたり、機械のトラブルに対応したり…手間がかかりそうなイメージをお持ちかもしれません。 実は、コインパーキング経営には、自分で機械を設置して運営する方法と、コインパー...

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