店舗付き住宅で夢を実現!新築前に知っておきたい3つのコツ

店舗付き住宅で夢を実現!新築前に知っておきたい3つのコツ

店舗付き住宅は、その名の通り、住宅部分と店舗部分が一つになっている建物です。 「店舗併用住宅」や「店舗兼住宅」とも呼ばれますが、借りるよりもオトクに自分の店を持てる賢い選択肢です。 美容室やクリニック、カフェ、エステサロン、事務所な...

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遊休地がお金を生む!? 条件別活用方法12選

遊休地がお金を生む!? 条件別活用方法12選

長い期間、何にも使われていない空き地。活用方法が見つからずただ放置していたり、先祖代々受け継いできたはいいけど、特に何に使うでもなく所有しているといったような土地を、あなたもお持ちではないでしょうか。 土地は、所有しているだけで固定資産税...

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不動産をフル活用!相続税対策の仕組みとポイントを徹底解説

不動産をフル活用!相続税対策の仕組みとポイントを徹底解説

相続税対策は不動産を軸にして行うことが基本です。制度の仕組み上、不動産は相続税評価額が低くなるため、節税対策は不動産を上手く使うことが最も効果があります。 ただ、土地活用が相続税対策となることをなんとなく知っていても、その理由や方法をしっ...

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木造と鉄骨造徹底比較!アパート経営をはじめる時の選び方

木造と鉄骨造徹底比較!アパート経営をはじめる時の選び方

土地活用の話を進めていくと、木造や鉄骨造などハウスメーカー各社が得意とする構造のアパートが提案されます。 あるハウスメーカーは鉄骨造を強く推し、別のハウスメーカーは木造の良さをアピールしてくるため、オーナーとしてはどちらを選ぶべきか迷って...

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太陽光発電は活用しにくい土地の救世主!その理由とは?

太陽光発電は活用しにくい土地の救世主!その理由とは?

土地活用の一つに、太陽光発電があります。太陽光発電の買取価格は年々下落しているため、以前と比べれば旨味はなくなってきていると言われています。 太陽光発電事業で積極的に儲けるというよりは、「他に選択肢がない土地で行う」または「副収入として太...

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気軽に始められる土地活用!失敗例から学ぶ駐車場経営のコツ

気軽に始められる土地活用!失敗例から学ぶ駐車場経営のコツ

駐車場経営は少額な資金で始めることができ、手間もかからない、人気の土地活用です。 駐車場経営は気軽に始めることができるので、「とりあえず駐車場にでもしておくか」という土地オーナーさんが多いのも事実です。 ところが、充分な事前調査もせずに...

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