木造と鉄骨造徹底比較!アパート経営をはじめる時の選び方

木造と鉄骨造徹底比較!アパート経営をはじめる時の選び方

土地活用の話を進めていくと、木造や鉄骨造などハウスメーカー各社が得意とする構造のアパートが提案されます。 あるハウスメーカーは鉄骨造を強く推し、別のハウスメーカーは木造の良さをアピールしてくるため、オーナーとしてはどちらを選ぶべきか迷って...

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太陽光発電は活用しにくい土地の救世主!その理由とは?

太陽光発電は活用しにくい土地の救世主!その理由とは?

土地活用の一つに、太陽光発電があります。太陽光発電の買取価格は年々下落しているため、以前と比べれば旨味はなくなってきていると言われています。 太陽光発電事業で積極的に儲けるというよりは、「他に選択肢がない土地で行う」または「副収入として太...

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気軽に始められる土地活用!失敗例から学ぶ駐車場経営のコツ

気軽に始められる土地活用!失敗例から学ぶ駐車場経営のコツ

駐車場経営は少額な資金で始めることができ、手間もかからない、人気の土地活用です。 駐車場経営は気軽に始めることができるので、「とりあえず駐車場にでもしておくか」という土地オーナーさんが多いのも事実です。 ところが、充分な事前調査もせずに...

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土地活用は相続と節税に効果絶大!活用の決め方も解説

土地活用は相続と節税に効果絶大!活用の決め方も解説

相続対策・節税対策の王道と言えば、土地活用です。 活用していない土地があれば、そこにアパートや賃貸マンションなどを建て、土地活用を行うと相続税の節税対策をすることができます。 また、土地活用によって家賃収入を生み出す資産を築いておけば、...

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目指せ高収益!テナントで土地活用を成功させるコツと注意点

目指せ高収益!テナントで土地活用を成功させるコツと注意点

高収益の土地活用を狙うなら商業系のテナント貸しがおススメです。  テナントとは、不動産の借主のことを指します。マンションやアパートの入居者もテナントと言っても間違いではありませんが、一般的にテナントというと店舗やオフィスビルを借りる商業系...

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介護施設で土地活用!安定収入と社会貢献が両立する成功ポイント

介護施設で土地活用!安定収入と社会貢献が両立する成功ポイント

超高齢化社会に向けて突き進んでいる日本。すでに総人口の約4分の1が65歳以上です。そんな時代にピッタリの土地活用として、介護施設が注目を集めています。 「介護施設といえば、老人ホーム…?」というイメージがあるかもしれませんが、一口に介護施...

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