土地活用プラスは、NTTデータスマートソーシングの不動産情報サービス「HOME4U」が運営する、 お持ちの土地を最大限に生かす方法をわかりやすく解説する 情報サイトです。
アパート経営などの王道の土地活用をはじめとする土地活用の種類、 税金や制度、収益構造などの土地活用を始めるのに必要な知識を、わかりやすく解説する記事を、 随時更新しています。

土地活用プラスの新着記事

10階建てのマンションの建築費はいくら?見えない費用も解説

土地活用で10階建てのマンションとなると、かなり大きな事業的規模の物件となります。戸数が100戸を超えてしまうような物件もあり、事業者が開発する規模のマンションにもなってきます。 10階建てのマンションでは、一番大きな支出は建築費です。建...

続きを読む >

そんな規制あったんだ!土地活用で重要な用途地域を徹底解説

土地活用の検討を始めると出てくるのが「用途地域」です。 用途地域の規制は一般の人には馴染みがない知識であるため、土地活用の検討時にはじめて知る人も多くいます。 土地活用では、住居や店舗など色々な用途の建物が自由に建てられると思っている...

続きを読む >

土地活用は共有名義でも大丈夫! 必ず見つかる解決方法とは?

相続などをきっかけに、土地が共有名義となってしまうことがあります。 一般的に、共有名義の土地活用は難しいと考えられていますが、共有名義であっても土地活用することは可能です。 共有名義の土地活用は、複数地権者による土地活用の一つです。 ...

続きを読む >

アパート経営の流れ~成功への最短距離はコレだ!

「今ある土地を活用してアパート経営をしてみたい! でも、アパートをゼロから建ててスタートするには、どのような流れで進めて行けばよいのだろう??」 アパート経営を検討している方の中には、経営を始めるための流れがわからず、躊躇されている...

続きを読む >

生産緑地は簡単に売るな!収益化する土地の活用法の探し方

2022年になると生産緑地の指定期間の終了を迎えることから、生産緑地の今後の取り扱いが話題となっています。 指定期間終了時に生産緑地の所有者が取り得る選択肢としては、「農地としての継続利用」、「売却」、「土地活用」の3つです。 マスコミ...

続きを読む >

本当はいくらなの?アパート建築の坪単価を徹底解説!

本当はいくらなの?アパート建築の坪単価を徹底解説!

これからアパートを建てたい人は、利回りや収益をシミュレーションするためにも、ざっくりした建築費の坪単価を知りたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 アパート建築の坪単価は、鉄骨造なら「坪90万円」程度が目安です。しかし、実際に土地...

続きを読む >

【トランクルーム経営の全知識】メリットとデメリット、失敗例を解説

トランクルーム経営は「初期費用が安い」「高利回り」といわれることが多いです。そのため、使っていない土地を活用するためにトランクルーム経営が気になっておられる土地オーナー様も多いでしょう。 「トランクルーム経営は自分の土地に合うかどうか?郊...

続きを読む >

失敗しないアパートの建て方とは?投資の前に知っておきたい全知識

これからアパートを建てる人は、何をどうすれば良いのか分からない人も多いと思います。 アパート投資は、まわりに経験者が少ないと、経験談すら聞く機会がほとんどありません。 何も分からないのに、大きな投資を伴うアパート建築は誰しも不安です。...

続きを読む >

更地にしても大丈夫?知っておきたい固定資産税のカラクリ

ずはり、「土地の固定資産税」は更地が一番高い状態です。 土地は、住宅が建っていると固定資産税が安くなるという仕組みがあるからです。 実家など空き家を相続すると、まず更地にすることを検討される方も少なくないでしょう。 しかし、空き家...

続きを読む >

店舗付き住宅で夢を実現!新築前に知っておきたい3つのコツ

店舗付き住宅で夢を実現!新築前に知っておきたい3つのコツ

店舗付き住宅は、その名の通り、住宅部分と店舗部分が一つになっている建物です。 「店舗併用住宅」や「店舗兼住宅」とも呼ばれますが、借りるよりもオトクに自分の店を持てる賢い選択肢です。 美容室やクリニック、カフェ、エステサロン、事務所な...

続きを読む >

土地活用をお考えですか?
あなたの土地の収益最大化プランを大手企業最大7社がご提案!

無料で一括プラン請求